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BIM dans la filière du bâtiment : Réaliser un modèle numérique

Le BIM – Building Information Modeling – permet de créer, visualiser et exploiter une maquette numérique du bâtiment.

C’est une modélisation en 2D ou 3D de l’ouvrage ou du patrimoine immobilier à laquelle se référer aux différentes phases du projet (conception, exploitation, démolition).

Les maquettes peuvent être utilisées dans divers contextes :

- Projets de construction : avec les simulations 3D, le BIM est établi dès l’avant-projet avec le maître d’ouvrage puis la maquette est mise à jour jusqu’à la fin des travaux
- Travaux de réaménagement, rénovation ou réhabilitation après relevé de l’existant
- Gestion patrimoniale avec intégration des informations nécessaires pour prévenir les risques professionnels, anticiper les travaux d’entretien, les futures réparations, etc.
- Mise en place de solutions collaboratives et économiques pour améliorer la performance énergétique et la qualité environnementale des ouvrages.

L’intérêt du BIM pour les différents acteurs du projet.

Les outils numériques de modélisation des données du bâtiment s’adressent donc :

- À la maîtrise d’ouvrage et à l’ensemble des professionnels du bâtiment
- Aux propriétaires de logements, équipements, ouvrages, à construire ou rénover
- Aux bailleurs pour réussir des travaux d’économie d’énergie ou entretenir le bien
- Et également aux exploitants, industriels, collectivités locales ou territoriales.

En résumé, le BIM concerne tout le monde du bâtiment.

C’est le moyen de regrouper et partager la base de données du bâtiment, mettre en œuvre le cahier des charges, détecter d’éventuelles erreurs, etc.

Le BIM favorise aussi un travail collaboratif efficace.

La maquette numérique sert donc à construire, rénover énergétiquement, réhabiliter ou entretenir un bien.  

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BIM : Building Information Modeling

Concept de structuration et de visualisation de données et une maquette numérique d'un ouvrage bâti.

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